Nuevas viviendas abiertas a la naturaleza en Rotterdam de Orange Architects

The Hudsons es una promoción de viviendas en el distrito de Bospolder-Tussendijken de Rotterdam en la que el estudio de arquitectos Orange ha introducido sutiles variables que aportan importantes valores de comunicación y convivencia al barrio.

Situado a los pies del parque Dakpark (que se traduce como Parque Cubierta, porque es, en efecto, un parque bajo el que se desarrolla un área comercial), responde a un concurso que Orange ganó junto con la inmobiliaria ERA Contour & BPD Gebiedsontwikkeling, encargada de su desarrollo. El distrito es un barrio residencial bastante reciente que linda con la zona portuaria de la ciudad, área conocida como M4H, que está pendiente de remodelarse con un planteamiento que integra vida y trabajo. Es, por lo tanto, un barrio en proceso de definición habitado por una población culturalmente diversa: la propuesta trata de integrar y facilitar la comunicación entre los propios vecinos que se alojen en The Hudsons, así como entre éstos y el barrio.

Planteamiento. Ver pdf.

Una decisión clave fue la de romper la supermanzana en 5 bloques para ofrecer una escala y tipología más amable con el entorno residencial, y una permeabilidad urbana mayor.

Fotografía: Sebastian van Damme.

Planta. Ver pdf.

Alzados longitudinales. Ver pdf.

Fotografía: Sebastian van Damme.

Fotografía: Sebastian van Damme.

Fotografía: Sebastian van Damme.

Fachada de apartamentos. Ver pdf.

Planta de una vivienda en cuatro niveles. Ver pdf.

Cada uno de los cinco bloques tiene su propio carácter, con viviendas que disfrutan de un patio privado en la primera planta, cada uno con una composición diferente, así como un jardín comunitario, dejando la zona de aparcamiento bajo el mismo y, por lo tanto, los coches alejados de la zona de esparcimiento.

Sección transversal. Ver pdf.

Fotografía: Sebastian van Damme.

El revestimiento de las fachadas de ladrillo homogeneiza la promoción al mismo tiempo que la particulariza. Se utilizaron 20 tipos de ladrillo de 10 tonos diferentes que acompañan el desarrollo del proyecto ofreciendo un tono más rojizo, de ladrillo tradicional usado en la zona residencial, hacia uno más claro en contacto con el parque.

Diagrama del gradiente de color del ladrillo según se está más cerca del parque o del barrio construido. Ver pdf.

Fotografía: Sebastian van Damme.

Fotografía: Sebastian van Damme.

Fotografía: Sebastian van Damme.

Fotografía: Sebastian van Damme.

Fotografía: Sebastian van Damme.

Detalle de fachada. Ver pdf.

Fotografías: Sebastian van Damme.

El resultado es un diseño que ofrece multitud de rutas hacia el vecino Dakpark, así como la posibilidad de que la vegetación del parque se introduzca en el barrio. Los cinco bloques de edificios permiten la coexistencia de diversos tipos de viviendas (el proyecto integra 118 viviendas unifamiliares y 24 apartamentos), lo que asegura la mezcla de tipos de rentas de los ciudadanos que los van a ocupar. Se han diseñado, además, dos espacios comerciales en los lugares más destacados del plan, a ambos lados del eje central que atraviesa el barrio por donde los habitantes del distrito de Bospolder-Tussendijken acceden al Dakpark.

Esquema de sostenibilidad. Ver pdf.

La sostenibilidad es un tema importante para The Hudsons y está plenamente integrada en el concepto. Los cinco bloques de edificios están equipados con paneles fotovoltaicos colectivos, las viviendas cuentan con instalaciones totalmente eléctricas por lo que no se utilizaran combustibles fósiles, la energía térmica proviene de una central de barrio (district heating), las cubiertas son verdes y se ha facilitado que las aves aniden. El agua de lluvia de los tejados se recoge en aljibes y se utiliza para regar las jardineras. Además, en los espacios colectivos de las calles entre los bloques, se ha diseñado pavimentos permeables que permiten la infiltración del agua en el suelo.

Los residentes de The Hudsons ya están ocupando los espacios verdes exteriores –de acceso público– como un jardín delantero comunitario, añadiendo mesas de picnic y grandes macetas con plantas. Ver que el diseño funciona según lo previsto es la prueba de que la arquitectura puede potenciar las redes sociales existentes y formar nuevas comunidades en entornos urbanos.

Orange Architects, estudio dirigido por los arquitectos Patrick Meijers y Jeroen Schipper, ha respondió en este proyecto con una gran sensibilidad hacia el contexto que ha combinado con una actitud abierta a la diversidad de los futuros usuarios y siempre con una atención por generar una edificación responsable con el medio ambiente que proponga una ciudad en directa conexión con la naturaleza.

Ficha técnica

Proyecto: The Hudsons

Situación: Bospolder-Tussendijken, Rotterdam

Año diseño – final de obra: 2016 - 2022

Dimensión: 29.100 m2

Arquitectos: Orange Architects

Equipo: Jeroen Schipper, Tess Landsman, Paul Kierkels, Julija Osipenko, Angeliki Chantzopoulou, Fung Chow, Lars Fraij, María Gómez Garrido, Rutger Schoenmaker

Promotor y contratista: ERA Contour & BPD Gebiedsontwikkeling

Asesorías: Pieters Bouwtechniek, Nieman, Huygen Installatie Adviseurs, CULD, INBO

Visual: De Beeldenfabriek

Fotografías: Sebastian van Damme