Madera y vidrio en la Oficina Flotante en Rotterdam de Powerhouse Company para el GCA

La oficina flotante de Powerhouse Company –FOR (Floating Office Rotterdam) "atracada" en Rotterdam es un proyecto en el que la madera y el vidrio son protagonistas ineludibles. Un espacio de trabajo ha de ser sostenible, pero también saludable y agradable, algo que es posible gracias al diseño de grandes huecos acristalados, y una estructura con huella de carbono casi nula, factores que permiten al edificio formar parte de una estrategia de economía circular.

Fotografía: Marcel IJzerman

Atracada en el puerto de Rijnhaven, en Rotterdam, la oficina flotante de Powerhouse Company –FOR (Floating Office Rotterdam)– para el Global Center on Adaptation –GCA– es un edificio para una nueva era. Autosuficiente y neutro en carbono, flotará, en lugar de inundarse, si el nivel del agua sube debido al cambio climático.

Plano de situación

Planta baja

Planta primera

Planta segunda

Fotografía: Marcel IJzerman

Es un edificio funcional y atractivo, y constituye un elemento clave en un entorno portuario recientemente remodelado, ya que ofrece un restaurante con una gran terraza al aire libre y, como instalación especial, una piscina flotante en el río Maas.

Fotografía: Marcel IJzerman

Axonometría esquemática del funcionamiento del edificio. Ver ampliación

Diseño para el futuro

El GCA es una iniciativa de varios países y el Banco Mundial, y está presidida por el ex presidente de la ONU Ban Ki-moon, Bill Gates (Fundación Gates) y Kristalina Georgieva (Directora Gerente del FMI). La GCA desarrolla y comparte conocimientos sobre el cambio climático y cómo responder a él.

Fotografía: Sebastian van Damme

Perspectiva del edificio.

Fotografía: Sebastian van Damme

Alzado oeste

Alzado norte

Alzado este

Alzado sur

Sección A-A

Sección B-B

La GCA tiene como objetivo promover la planificación, la inversión y la tecnología para mitigar el cambio climático y esta oficina, resistente al clima, es un manifiesto inspirador de la misión del centro. Con su propia fuente de energía solar y su sistema de intercambio de calor por agua, es completamente autosuficiente.

El edificio, Neutro en Carbono (Net Zero), genera su propia energía a través de 800 metros cuadrados de paneles solares que se colocan en la azotea junto a una cubierta ajardinada extensiva. Además, utiliza el agua del puerto de Rijnhaven para ayudar a enfriar y calentar su interior.

Fotografía: Sebastian van Damme

Una construcción innovadora

La construcción se levanta sobre un cuerpo flotante formado por 15 barcazas de hormigón, pretensadas con cables, que ha llevado a cabo la empresa especializada en cajones flotantes de hormigón Hercules Floating Concrete. El cajón de hormigón contribuye significativamente a la gestión climática de FOR porque permite la instalación in situ de un sistema de tuberías de líquido que intercambian calor con el agua del puerto y la utilizan como fuente de refrigeración y calefacción para la temperatura interior.

Sostenibilidad a través de la madera

Transporte de la plataforma flotante. Fotografía: Marcel IJzerman

Inicio del replanteo y construcción sobre la plataforma flotante. Fotografía: Sebastian van Damme.

“La estructura del edificio está diseñada en madera y puede desmontarse y reutilizarse fácilmente. Está preparado para la economía circular". Paul Sanders Jefe de Proyecto, arquitecto de Powerhouse Company

El uso de la madera como principal material de construcción reduce drásticamente la huella de carbono del edificio, pero esta no es la única razón por la que se ha decidido recurrir a este material. Su ligereza la convierte en la solución óptima para una construcción flotante, pero también por reducir drásticamente la huella ecológica como almacenamiento de CO2.

Construcción de la estructura principal. Fotografía: Sebastian van Damme.

Ensamblaje de las vigas. Fotografía: Marcel IJzerman.

Ensamblaje de las vigas y los soportes. Fotografía: Marcel IJzerman.

Colocación de paneles portantes. Fotografía: Marcel IJzerman.

La dimensión ideal, en términos estructurales está formada por una cuadrícula de 6x6m. que se materializa en un sistema de construcción modular de suelos y paredes de CLT, además de pilares y vigas de madera laminada que pueden desmontarse fácilmente y reutilizarse mediante conexiones en seco. El entramado también aumenta la flexibilidad para acomodar cualquier programa y permitir futuros cambios de uso. La estructura portante principal consta de dos núcleos de madera estabilizadores y cuatro muros de madera CLT en las fachadas que forman la conexión directa entre la subestructura y la cubierta. Los balcones de las plantas superiores sobresalen para crear una sombra permanente que permite que grandes ventanales inunden de luz natural las plantas de oficinas. La integración de las instalaciones se hizo muy accesible para que puedan adaptarse a los cambios de funcionalidad y requisitos del edificio.

La Floating Office Rotterdam en construcción. Fotografía: Sebastian van Damme.

Montaje de la cubierta. Fotografía: Sebastian van Damme.

Interior de la Floating Office Rotterdam en construcción Fotografía: Sebastian van Damme.

Acristalamiento eficiente para una iluminación natural del interior

El acristalamiento de un espacio de trabajo es fundamental para que éste permita unas condiciones laborales agradables y saludables.

Vista de la fachada y sus vidrios. Fotografía: Sebastian van Damme

La empresa fachadista holandesa IFS Building Systems se ha ocupado de ejecutar la envolvente acristalada y encargó a la empresa española Tvitec la fabricación de las piezas de triple acristalamiento con las máximas prestaciones de aislamiento y luminosidad.

Los vidrios incorporan capas de control solar de Guardian SN 75 HST, pero también suman la máxima seguridad y resistencia gracias a los procesos de templado y laminado. Las unidades de control solar se ensamblan con vidrio extraclaro bajo en hierro, low-iron, para un acabado ecoeficiente de gran transparencia.

Las grandes cristaleras se montan sobre marcos de acero y se componen de vidrios triples de aproximadamente 5,7 x 2,9 m en una sola pieza. Cada unidad ensamblada pesa aproximadamente 1.500 kg.

Montaje de los vidrios. Fotografía: Sebastian van Damme

Instalaciones sostenibles

Con 870 m2 de paneles fotovoltaicos en la cubierta, FOR genera anualmente más energía que su propia demanda y suministra energía a la ciudad. El tejado ajardinado de 900 m2 ofrece espacio para la biodiversidad.

Diagrama del funcionamiento de las instalaciones. Ver ampliación

Colocación de paneles solares. Fotografías: Marcel IJzerman

La bomba de calor con intercambio de calor agua/agua es una de las innovaciones que pone de manifiesto la misión del edificio en materia de sostenibilidad, cambio climático y circularidad. La generación de calor/frío es suministrada por dos bombas de calor, que están colocadas en pontón del edificio flotante. El pontón consta de 15 cajas flotantes de hormigón prefabricadas similares, con una red de tubos generadores de calor que se vierte en la placa inferior de hormigón, que extrae el calor/frío del agua de la superficie. El pontón funciona como intercambiador de calor entre el agua del río y el edificio, alimentando con el calor/frío obtenido el suelo radiante y las losas frías de las plantas de las oficinas. Toda la electricidad para las bombas de calor procede de los paneles solares fotovoltaicos del tejado del edificio, por lo que se trata de una instalación neta cero.

Bombas de calor/agua situadas en los cajones flotantes de hormigón. Imagen via districtenergyaward.org.

Este sistema energético de bomba de calor con intercambio de calor de agua superficial, que utiliza la arquitectura de la tipología de edificio sobre un flotador, es el resultado de una colaboración única entre las empresas RED, Eteck y Roodenburg.

También ha habido que tener en cuenta instalaciones conectadas a tierra para dotar al edificio de oficinas flotante de alcantarillado, electricidad y cableado de datos, para lo que se colocaron tuberías de 175 metros de longitud a lo largo del fondo del río, teniendo en en cuenta la marea de aproximadamente 2 metros en el Rijnhaven.

Fotografía: Sebastian van Damme

El edificio consiste en una combinación equilibrada de componentes: el cuerpo flotante como fuente de calor, la madera como material principal con características destacadas en cuanto a sostenibilidad y arquitectura circular, y el tejado para la electricidad y la biodiversidad, que, unidas sus propiedades ofrecen una arquitectura que funciona de forma óptima, adaptable y sostenible. Y se añade un valor final a la Oficina Flotante de Rotterdam, que es que todo lo anterior se ha reunido en un diseño con estilo, atemporal y confortable en el que el usuario es el centro.

Ficha técnica del edificio Floating Office Rotterdam

Arquitectos: Powerhouse Company

Promotora: RED Company

Cliente: Global Center on Adaptation, Ayuntamiento de Rotterdam

Financiación: ABN Amro

Project Management: DVP

Constructora: FOR Building VOF (Bouwbedrijf Valleibouw B.V. y Bouwbedrijf Osnabrugge B.V.)

Constructora de la base flotante: Hercules Floating Concrete

Ingeniería. Cálculo de estructuras: Bartels & Vedder

Ingeniería. Cálculo de la estructura de madera: Solid Timber

Estructura de madera: Derix Group

Fachadista: iFS Building Systems