Reestructuración integral de la envolvente de un edificio de oficinas en Madrid: nueva imagen y mejora de la eficiencia energética

El proyecto, que el estudio de arquitectura Cano y Escario plantea para mejorar la imagen y la eficiencia enérgetica de un edificio de oficinas de más de treinta años de antiguedad, utiliza varias estrategias compositivas y técnicas: aislamiento y forrado de paramentos ciegos con nuevos materiales, actualización de carpinterías y paramentos acristalados y nuevos elementos de creación de sombra: parasoles, pérgolas, cornisas.

Foto: Álvaro Viera

Nueva envolvente. Nueva apariencia

La nueva redefinición de la envolvente de las fachadas pasa por potenciar una composición de horizontales entre las bandas de las carpinterías y entrepaños de color oscuro y las correspondientes a los petos de aluminio termolacado blanco. Se consigue de este modo una imagen vibrante y ordenada.

Esta composición horizontal queda subrayada con los parasoles sobre los huecos de ventana y rematada superiormente por la nueva cornisa e inferiormente por la nueva pérgola de acceso.

Actuaciones sobre la envolvente del edificio. Ver pdf

Estado previo a la intervención

Foto: Álvaro Viera.

Detalle de la malla metálica y fijación a los forjados de la fachada suroeste

La distinta configuración de las fachadas sigue la coherencia con el modo de dialogar con el sol. Al sureste y noreste se coloca un parasol horizontal de lamas sobre cada banda de ventanas. La fachada suroeste, que soporta el sol de poniente, se ha reconfigurado con una composición abstracta formada por un potente plano de chapa estirada, que permite la visión nítida desde el interior y protege de la radiación solar directa, aportando además privacidad de vistas desde el exterior. Por último la noroeste en la que la incidencia solar es reducida, queda libre, sin protecciones añadidas.

Estudio de la radiación solar

Analizando la superficie total de la fachada sureste, la más expuesta a la radiación solar, a través de la modelización del edificio, la zona de sombra que se produce por el elemento de costado lateral y las marquesinas reduce la radiación solar directa un 61%. (Fachada sureste. Estudio realizado el 21 de junio a las 12:00 h. Modelización mediante sumatorio de áreas de ocultación por elementos arquitectónicos. Software ECOTECH).

Solsticio de junio.

Equinocio septiembre.

Por otro lado, el empleo de materiales reflectantes con un IRS superior a 78, produce una reducción de la absorción solar por radiación del 38% respecto a la composición de la fachada del estado original. (Fachada sureste. Estudio realizado el 21 de junio a las 12:00 h. Comparativo entre índices de reflexión del mármol rojizo existente con IRS 58, y el composite aluminio termolacado blanco de la intervención con IRS 98).

Nueva envolvente. Mejora de la eficiencia energética

Mejora del control solar y lumínico

La actuación propone instalar a nivel del forjado de techo de planta baja una pérgola para definir el acceso al edificio y tamizar la entrada de luz en esta zona. El aluminio termolacado de color blanco del panel composite del revestimiento de fachada tiene un índice de reflexión solar superior a 78.

Foto: Álvaro Viera

De este modo se evita, además de absorción de calor por el cerramiento, el sobrecalentamiento del pavimento del acceso, al tiempo que la permeabilidad de esta pérgola en la fachada sureste facilita la ventilación.

Foto: Álvaro Viera

En las plantas superiores se dispone horizontalmente sobre los huecos de cada planta una marquesina de 80 cm de vuelo, formada por perfiles tubulares de aluminio que se apoyan en ménsulas T60.6 y que a su vez se fijan a un perfil UPN-120 galvanizado, anclado a la fachada.

Comparativo de los estados previo y posterior a la intervención sobre la envolvente. Ver pdf

Mejora térmica del cerramiento: revestimiento y carpinterías.

Se consigue mejorar el aislamiento térmico interponiendo, tras el nuevo revestimiento de paneles composite de aluminio lacado, una capa de lana de roca. Conseguimos de este modo reducir a la mitad la transmitancia térmica del cerramiento. (resistencia térmica 3,32 m2 K/W y transmitancia térmica U=0,30 W/m2K).

Foto: Álvaro Viera

Los paneles de composite de aluminio van fijados sobre una subestructura de perfiles metálicos dispuestos sobre el cerramiento original.

Sistemas de carpinterías con Declaración Ambiental de Producto Cradel to Grave

Se sustituyen las carpinterías existentes por los sistemas de carpinterías RS-65 y S-LIM de exlabesa, de aluminio lacado, con rotura de puente térmico y microventilación. Acristalamiento con vidrio doble 4+4/12/6 Isolar Glass de Tvitec, cámara de aire deshidratado y Uw =1,7 W/m2 K.

Sistema RS-65 de ventana practicable (izquierda) y Sistema S-LIM de ventana corredera. Ambas con rotura de puente térmico de exlabesa

Las dimensiones totales de los perfiles aparentes, son muy similares en los dos sistemas de carpinterías utilizados en la intervención con lo que se consigue una integración perfecta y una visión de unidad en todas la fachadas.

Tanto la serie RS-65 (practicable) como la S-LIM (corredera) de exlabesa, cuentan con la Declaración Ambiental de Producto DAP. esta Ecoetiqueta proporciona información verificada y comprobable del ciclo de vida del producto CRADLE to GRAVE. Con ello, se facilita la obtención de certificaciones de edificación sostenible del tipo BREEM o LEED.

El estudio Cano & Escario Arquitectura ha logrado la transformación total del comportamiento energético del edificio a través de una nueva envolvente, la utilización de la protección solar adecuada según la orientación de cada fachada y la elección de carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, tanto en los elementos practicables como en los correderos.

Autores: CANO Y ESCARIO ARQUITECTURA.

Fotografía: Álvaro Viera